Офис, 8104.1 м2, на продажу в Москве, улица Кирпичные Выемки, 2к1

Код лота: РАД-297119 
Продаются коммерческие помещения в отдельно стоящем офисном здании. Совокупная площадь помещений 8 104, 1 кв. м.    В лот входят следующие помещения:     нежилое помещение, кадастровый номер 77:05:0008006:4773, этаж: подвал, общая площадь 1 789 кв. м.; ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано. Состояние отделки: shell&core;    нежилое помещение, кадастровый номер 77:05:0008006:4776, этаж: подвал, общая площадь 2 120 кв. м.; ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано. Состояние отделки: shell&core;    нежилое помещение, кадастровый номер 77:05:0008006:4871, этаж: 1, общая площадь 4 195,1 кв. м.; Состояние отделки: частично выполнена.    Помещения расположены в пятиэтажном БЦ «Южные Ворота» 2010 года постройки.    Состояние здания: хорошее. Стандартная офисная отделка класса «B», использованы современные материалы отделки. ВРИ: для размещения объектов торговли.    Факторы инвестиционной привлекательности:    Объект расположен на первой линии оживленной ул. Кирпичные Выемки, 600 метров до Варшавского шоссе, близость МКАД, в 7 минутах от оживленной станции метро «Улица Академика Янгеля» или в 10 минутах пешком от «Аннино».   Уникальное для данной локации предложение отдельно стоящего здания.   Инвестиционно-привлекательная стоимость.   Оптимальное использование помещений под: офис/представительство компании; торговый центр; медицинский центр; складские помещения.   В ближайшей перспективе помещения могут быть сданы в аренду, перспективная ставка аренды на данные площади от 18 000 до 21 000 руб. за кв. м в год.