Офис, 650 м2, на продажу в Москве, шоссе Фрезер, 17Ас1

В 10 минутах пешком от метро «Нижегородская» и МКЦ продается часть здания (офис) с отдельным входом, собственной территорией и закрытой охраняемой парковкой. Общая площадь 637 кв.м. Расположен на двух этажах и включает в себя просторные помещения, различных размеров и планировок.
В декабре был закончен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, отопления, пожарной и слаботочной систем, электрики и освещения. До начала ремонта был сделан полный демонтаж и разработан подробный дизайн проект, по которому выполнялись работы. Были использованы дорогие качественные материалы, планировалось использовать для целей собственной
Планировка офиса:
1 этаж: входная группа, комната охраны и кладовая
2 этаж: 426 м2, 17 кабинетов площадью от 42м2 до 12 м2, кухня, 5 санузлов (2 общих санузла на этаже, собственные санузлы в двух кабинетах и в кухне), серверная комната.
3 этаж: 237 м2, 7 кабинетов площадью от 39м2 до 16 м2, 3 санузла (2 общих санузла на этаже и 1 собственный санузел в кабинете), серверная комната.
Парковка: наземный паркинг на 10 м.м., въезд через собственные ворота.
Документы:
- помещение 637 м2 в собственности,
- земельный участок в долгосрочной аренде у города (размер ежегодной платы 198.000 руб.) (для эксплуатации помещений в здании под общежитие гостиничного типа)

Собственник ИП , по усн 6%.