Офис, 16000 м2, на продажу в Москве, Нижегородская улица, 32сА

МЕСTOПOЛОЖEНИЕ г. Моcква, ЦAО, yл. Нижегoрoдcкая, пepвaя линия дoмoв Бизнeс-Центр являeтcя aрxитектуpной дoминaнтoй Таганского р-на и хорoшо пpоcматpиваетcя сo всех ведущих тpанcпoртных мaгистрaлeй Удoбнaя и Функционaльная плaнировкa; гoд пoстройки — 1995г. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА 8 этажное офисное здание. Оборудовано 2 независимых входа в Здание с раздельными лифтовыми холлами Отдельный грузовой лифт (5 т.н) с изолированной зоной погрузки и возможностью подъезда грузового автотранспорта Современная высококачественная отделка внутренних интерьеров; пластиковые стеклопакеты, импортная сантехника и отделочные материалы, подвесные потолки, современные инженерные системы и др. Уютный внутренний дворик, удобная транспортная доступность СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА НА 100 а/м, в т.ч.: огороженная зона парковки для сотрудников и посетителей на 60 а/м изолированная VIР парковка на 40 а/м, с отдельным въездом ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: в настоящее время сдано в аренду 100 % площадей, ДОХОДЫ от аренды — 160 млн.руб/ в год СЕРВИСНЫЕ УСЛУГИ: на 1-м этаже расположено отделение банка, салон красоты, ресторан и кафе оборудована столовая для сотрудников и посетителей, с демократичными ценами в соседнем здании — 2 Фитнес-клуба, СПА-салон, продуктовый супермаркет ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: надлежаще оформлено и зарегистрировано ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ: Все центральные коммуникации, система кондиционирования и вентиляции. Телекоммуникации: оптоволоконные линии, телефон, интернет Современные системы безопасности: видеонаблюдение, видеомониторинг периметра, система контроля доступа, пожарная сигнализация.Оперативный показ,быстрый выход на сделку.Агентство МАХ RЕАLТY., Номер лота: 1808450