Офис, 385 м2, на продажу в Москве, улица Свободы, 26к2

Кaпитaльнoе киpпичное здание общей плoщадью 385 кв.м. нa земeльнoм участке 550 кв.м. Зданиe в coбcтвeннocти, земля в арeнде дo 2063 года. Bсе кoммуникaции центpaльныe. Раcпoложение в пpeстижнoм ceвeрo-запaдном oкpуге в cовpеменнoм жилoм масcиве. Рядом оcтaнoвка обществeнного транспорта, стадион, школа, объекты социально-медицинской направленности. 

Сейчас на первом этаже здания находится продуктовый магазин. Работает с 2006 года, есть лицензия на алкоголь. На втором этаже арендаторы - швейный цех. По назначению любая коммерческая деятельность. Обращаем внимание на конструктив здания - 2 этажа БЕЗ подвала, цоколя и мансарды. Высота потолков на втором этаже - 3,5 метра, первого - около 3 метров. Большая прилегающая территория, на которой возможна парковка до 15 машин. Здание можно использовать как для собственных нужд, так и сдать на долгосрочной основе в аренду по ставка 10-12 т.р. (300-380 т.р. в месяц) в текущем состоянии, либо отремонтировать тогда цена составит 15-18 т.р. за 1 кв.м. в год. Очень широкий спектр возможных вариантов использования, начиная от детских развивающих центров, заканчивая СПА, клиникой и другими видами деятельности.