Офис, 229.8 м2, на продажу в Москве, Рязанский проспект, 32к1

Продается отдельно стоящее одноэтажное здание 226.8 кв. м в шаговой доступности от метро Рязанский проспект (6 минут) и метро Окская (3 минуты). Земля 630 кв. м в аренде у города (договор от 2003 года). Основное назначение общепит, по ГПЗУ четверть можно под свободное назначение. Очень хорошая локация - вокруг жилой массив, здание просматривается со всех сторон, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, парковка на территории. Три отдельных входа, центральные коммуникации (прямые договора), отопление - котел, приточно-вытяжная система вентиляции, мощность 65кВт. Помещение с зальной планировкой, выделенная кухня и санузел. Арендуется рестораном, договор аренды до 2023 года. Есть веранда 120 кв. м, в сезон ресторан получает дополнительные посадочные места. Собственник здания - юридическое лицо (на УСН)