Офис, 117 м2, на продажу в Москве, 1-я улица Леонова, 18

Описание

Добрый день!

Предлагаем рассмотреть офисы в новом БЦ Botanika Plaza.

Площади на продажу от 35 м2 до 1913 м2

Более подробную информацию и прайс высылаем по запросу.

Срок сдачи объекта 4 квартал 2024г.

Бизнес-центр расположен на границе районов Свиблово и Ростокино СВАО Москвы. Выходы из действующих станций метрополитена «Ботанический сад» и станции МЦК «Ботаническая» интегрированы в торговый центр, шаговая доступность — 1 минута. Станция МЦК «Ботанический cад» входит в тройку станций-лидеров по пассажиропотоку.

Бизнес-центр представляет собой 19-этажную башню. Офисы занимают 4-18 этажи, при этом на 4 этаже предлагается офисное пространство с террасой. Многофункциональный комплекс YE’S аккумулирует в себе сверхнасыщенную инфраструктуру торгового комплекса с магазинами, кафе, ресторанами и фитнес-клубами, что позволяет резидентам бизнес-центра максимально комфортно проводить как рабочие часы, так и вечерний досуг, не покидая пределы комплекса.

Интерьеры общественных зон бизнес-центра выполнены в спокойных природных тонах, перекликаясь с названием проекта Botanica Plaza. В дизайнерском лобби можно будет встретиться с деловыми партнерами или отдохнуть от городской суеты в уютной кофейне.

Технические Характеристики

Электрическая мощность — 70 Вт/м2

Приточно-вытяжная система — 60 м3/час; 10 м2/чел. Вентиляционное оборудование компании Whail.

Высота потолков — 3,4 м (между монолитными конструкциями «в свету»).

Предусмотрены поэтажные санузлы с доступом из общего коридора. В отдельных помещениях с площадью более 65 м2 предусмотрены выделенные точки подключения к стоякам водоснабжения, канализации и вытяжной вентиляции.

Cкорость пассажирского/технического лифта — 2,5 м/сек. Грузоподъемность пассажирского/технического лифта — 1 600 кг.

Концепция — Nikken Sekkei.

Генпроектировщик, дизайн — ООО «АБД». Проектировщик инженерных систем — «Армо-групп».