Офис, 369 м2, на продажу в Москве, улица Академика Зелинского, 6

Продается 2х этажное офисное помещение 369кв.м. от собственника на первой линии домов с витринными окнами с отличной транспортной доступностью. Помещение имеет два входа с улицы и два пожарных выхода во внутренний двор дома. Три санузла. В помещении имеется встроенный отдельный блок 55кв.м. с отдельным входом и санузлом. Помещение заполнено арендаторами на 85% с текущим арендным доходом 330000руб.месяц с потенциалом увеличения до 400-450тыс.месяц. Помещение имеет кабинетную планировку (10 комнат разного метража) расположенную вдоль единого коридора на каждом этаже и хол. Идеально подходит для медицинского центра, стоматологии, салона красоты и т.п. Ранее использовался под банковский офис. В настоящее время эксплуатируется по варианту приближенному к концепции арендного коворкинга. Договора на коммунальные и эксплуатационные услуги заключены с ТСЖ со среднемесячным по году чеком 50тыс.руб.