Офис, 38 м2, на продажу в Москве, улица Фонвизина, 8

Код лота: РАД-302810 
Продается помещение под стрит-ритейл/ торговлю с отдельным входом, расположенное на первой линии домов по ул. Фонвизина, в кирпичном 5-и этажном жилом доме 1961 года постройки.  Помещение имеет площадь 38 кв. м, расположено на первом этаже.  Вход в помещение оборудован со стороны фасада здания, есть место для размещения вывески. Помещение хорошо просматривается с ул. Фонвизина, есть городская бесплатная парковка.     Коммуникации центральные: водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное.   Вид права: помещение оформлено в собственность.  Кадастровый номер: 77:02:0020004:3944.   Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:  Локация: помещение расположено в густонаселенном жилом районе между станциями метро «Тимирязевская» и «Фонвизинская» на первой линии ул. Фонвизина, в 40 метрах от остановки общественного транспорта. Помещение хорошо просматривается с дороги и рядом проходит интенсивный пешеходный трафик.  Площадь и состояние помещения: площадь помещения позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Помещение продается с отделкой, готовой для сдачи в аренду.  Оптимальное использование помещения: салон красоты (барбершоп), аптека, магазин, пункт выдачи товаров.       В настоящий момент помещение сдано в аренду. Текущая ставка аренды в данной локации может составлять до 48 000 руб. за кв. м в год.