Офис, 81.6 м2, на продажу в Москве, бульвар Дмитрия Донского, 6

Код лота: РАД-302812 
Продается помещение под стрит-ритейл/ торговлю, с отдельным входом, расположенное на первой линии домов по бульвару Дмитрия Донского, в панельном (серия П-44Т) 17-этажном жилом доме 1991 года постройки.    Помещение имеет площадь 81,6 кв. м и расположено на первом этаже здания.    Вход в помещение оборудован со стороны фасада здания, есть место для размещения вывески. Помещение отлично просматривается с улицы, мимо помещения проходит интенсивный пешеходный трафик к станции метро и остановкам общественного транспорта. Есть возможность уличной парковки.    Коммуникации центральные: водоснабжение, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное.    Вид права: помещение оформлено в собственность.    Кадастровый номер: 77:06:0011003:1528.    Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:  Локация: Объект расположен в густонаселенном жилом районе в 50 метрах от входа на станцию метро «Бульвар Дмитрия Донского», рядом проходит интенсивный пешеходный трафик. Площадь и состояние помещения: площадь Объекта позволяет использовать помещение под различные виды бизнеса. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта.    Оптимальное использование помещения: салон красоты (барбершоп), аптека, магазин, пункт выдачи товаров.   В настоящий момент помещение сдано в аренду. Текущая ставка аренды в данной локации составляет до 50 000 руб. за кв. м в год.