Офис, 33.7 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Готовый арендный бизнес – офис с арендатором 33,7 кв.м. (юридические услуги и клининг).

Предложение от собственника!
Продажа офиса класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения. Офис состоит из 2-х помещений, в каждом из которых также дизайнерский ремонт, на каждое долгосрочный договор аренды.
После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход!
Быстрая окупаемость — 9,5 лет.
Земельный участок — в собственности!

Офис располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Графит: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 2 мин. от метро и мцк, наличие парковочных мест.
Бизнес-кампус — часть Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК

Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

Экономические показатели:
МАП — 60 380 руб.
Доходность — 12 %
Стоимость — 6 883 320 рублей, вкл. НДС