Офис, 25.5 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Готовый арендный бизнес — офис с арендатором 25,5 кв.м. Предложение от собственника! Продажа офиса класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения. В офисе ремонт. Долгосрочный договор аренды. 

Офис арендуется проектным бюро. Внутри — качественный ремонт. После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход! Быстрая окупаемость — 9,5 лет. Земельный участок — в собственности! Офис располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Графит: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 2 мин. от метро и мцк, наличие парковочных мест. Бизнес-кампус — часть Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости. 

Технические характеристики: 

- Площадь 25,5 м2, 2 этаж 

- Дизайнерский ремонт 

- Отличная инсоляция 

- Высота потолков 3,5 метра 

- Круглосуточный доступ 

- Профессиональная УК на объекте 

Экономические показатели: 

МАП — 46 200 руб. 

Доходность — 12 %