Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Собственник предлагает к продаже нежилое помещение, площадью 195.7м2, 1этаж, с отдельным входом по адресу: Москва ул
Корнейчука д24 (пом. 1 ком. 1-26). Помещение находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии. В наличие, действующие договора на представление услуг, на поставки электроэнергии, коммунальных , санитарных и прочих , а также содержание пожарной системы безопасности. Все документы обновлены в 2022году. Частично помещения, площадью 122.9м2, сдается в аренду под салон-парикмахерскую за 160000руб. в месяц. Арендатор работает 11лет. Офис собственника-23.2м2, и апартаменты составляют 49.6м2. Эти помещения, также можно передать в аренду. Уникальность данного помещения состоит в том, что его можно, при желании, перевести в статус "ЖИЛОЕ".( по документам ранее это были 4-х, 3-х, и 2-х квартиры), что технически возможно и документально не возбраняется.
При желании или необходимости , возможно перевести часть помещения в статус "ЖИЛОЕ", А оставшуюся часть объекта, использовать под коммерческую деятельность, как "НЕЖИЛОЕ". Объект находится в жилом секторе района Бибирево. Развитая инфракструра. детские садики, школы, Гимназия. Парковая ухоженная зона..Большой спортивный комплекс. Три метро: Алтуфьево, Бибирево, Медведково.
Стоимость объекта 26000000руб. Торг при осмотре.
Татьяна
