Офис, 918.3 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 4А

Код лота: РАД-306205. Реализуется на торгах. 
Продается помещение под стрит-ритейл/ торговлю, с отдельным входом, расположенное в 180 метрах от м. Пролетарская, в административном 3-х этажном панельном здание 1996 года постройки.    Помещение имеет площадь 918,3 кв. м, расположенную на 1-м и подвальных этажах (из них 205,4 кв. м  подвал). В помещение сделан качественный ремонт, оборудован отдельный вход со стороны фасада, есть место для размещения вывески. Текущее использование: отделение банка.  Высота потолка от 2,7 до 3,3 метра.    Помещение отлично просматривается с улицы, мимо помещения проходит интенсивный пешеходный и автомобильный трафик к станции метро и остановкам общественного транспорта. Есть возможность уличной парковки.    Инженерные системы центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.    Вид права: помещение оформлено в собственность.    Кадастровый номер: 77:01:0006041:16.    В контур сделки входит право аренды на земельный участок со множественностью лиц на стороне Арендатора, ЗУ общей площадью 710,01 кв. м. Кадастровый номер: 77:01:0006041:16. Земельный участок используется Продавцом по Договору аренды земельного участка от 16.06.1999 г. сроком аренды 49 лет.    Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:  Локация: объект расположен на первой линии Волгоградского проспекта, в густонаселенном жилом районе в 180 метрах от входа на станцию метро «Пролетарская», в 1,5 км от Садового кольца. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.