Офис, 33.8 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Готовый арендный бизнес – офис с арендатором 33,8 кв.м. Предложение от собственника! 

Продажа офиса класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения. Офис состоит из 2-х помещений, в каждом из которых также дизайнерский ремонт, на каждое долгосрочный договор аренды. Арендаторы - индивидуальный предприниматель и художница. 

После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход! Быстрая окупаемость — 9,3 ГАП* (годовых арендных потоков). Земельный участок — в собственности! 

Располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Графит: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 2 мин. от метро и мцк, наличие парковочных мест. 

Бизнес-кампус - часть Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

Экономические показатели: МАП — 59 000 руб. Доходность — 12 %