Офис, 46.8 м2, на продажу в Москве, Хорошёвское шоссе, 36А

Код лота: РАД-302814 
Продается через торги помещение вблизи центра Москвы на Хорошевском шоссе, расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома, расположенного вблизи с метро Беговая.  Помещение располагается на пересечении двух проездных магистралей Хорошевского шоссе и ул. Маргелова. Первая линия. Оборудован отдельный вход с улицы Маргелова. Помещение имеет витринные окна и великолепно просматривается с улицы.  Общая площадь помещения: 46,8 кв. м. Планировка соответствует возможности использования под салон красоты, магазин, также возможно размещение офиса компании сферы торговли или услуг. На данный момент помещение занято арендаторами.  Наличие центральных инженерных коммуникаций: электроэнергия, водопровод, канализация, отопление.   В помещениях проведены системы вентиляции, пожарной и охранной сигнализации.   Уровень отделки: косметический ремонт.   Кадастровый номер: 77:09:0005009:1218  Вид права: собственность.  Парковка: 12-15 м/м.   Транспортная доступность:   - ближайшая станция метро «Беговая» 420 метров (5 мин. пешком от метро);  - ТТК (Третье транспортоное кольцо) -  520 метров; - расстояние до садового кольца - 3,3 км (5 минут транспортом).   Факторы инсвестиционной привлекательности:  - первая линия домов,  - Рядом с центром Москвы,  - отличная транспортная доступность, близость к метро.   - отличная просматриваемость фасада с улицы (возможно размещение рекламы); - красивые витринные окна;