Офис, 34.3 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором. От собственника. 

Арендатор сделал дизайнерский ремонт и активно развивается.

Предложение с высоким инвестиционным потенциалом, который объясняется:

- Cтремительным развитием площадки и строительством новых очередей проекта: креативных пространств, административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра. Активно ведется создание рекреационных и прогулочных зон.

- Полным отсутствием конкуренции и аналогичных объектов недвижимости, что обеспечивает высокий и постоянный спрос среди арендаторов и стабильный арендный поток.

- Наличием на объекте профессиональной и стабильно работающей управляющей компании, которая всегда решит любой вопрос касательно Вашей недвижимости.

Экономические показатели объекта:

- Окупаемость - 8 лет

- Доходность - 12%

Технические характеристики помещения: - S 34,5 м2

- Все инженерные коммуникации

- Панорамное остекление

- Эл. мощность 5 кВт

- Высота потолков 4,5 м

- Современный дизайн

- Приточно-вытяжная вентиляция

- Доступ 24/7

- Круглосуточная охрана

- Профессиональная управляющая компания

При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы. Звоните!

Назначение Офис, услуги

Арендатор - ногтевая студия с постоянной клиентской базой и высоким средним чеком. Работает 3-й год. Заключен долгосрочный договор аренды.

Прибыль 65 000 рублей в месяц. Индексация 7% в год 

2 минуты от метро "Шоссе Энтузиастов". Бесплатная парковка и круглосуточные сервисы коворкинга для все арендаторов (фитнес, душ, ресепшн, охрана, кухня, relax)