Офис, 112.8 м2, на продажу в Москве, улица Большая Молчановка, 15/12

Код лота: РАД-315536. Реализуется на торгах. 
Продается помещение под стрит-ритейл/ салон услуг, расположенное на первой линии домов по улице Новый Арбат, в 4-этажном жилом доме 1906 года постройки. Дом не является ОКН.    Помещение расположено на цокольном этаже, имеет площадь 112,8 кв. м, из которой 87,3 кв. м  основная, 25,5 кв. м  вспомогательная площадь. Вход в помещение оборудован с фасада здания со стороны улицы Новый Арбат. Помещение с отделкой (кабинетная планировка), требующей небольшого косметического ремонта.    Заключен действующий договор с ГБУ «Жилищник района Арбат», оно же является УК дома, в котором находится помещение.    Коммуникации: водопровод централизованный, канализация централизованная, отопление  центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение  от колонки, электричество.    Кадастровый номер: 77:01:0001061:1891.  Вид права: помещение оформлено в собственность.    Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:  Расположение: центр Москвы (1,3 км до Кремля), интенсивные пешеходные и транспортные потоки как в дневное, так и в ночное время. Вход в помещение хорошо просматривается с улицы Новый Арбат. Возможно размещение рекламы. Транспортная доступность: 100 метров от остановки общественного транспорта, 500 метров от станции метро «Арбатская», удобный подъезд на автомобиле, наличие уличной парковки со стороны ул. Большая Молчановка. Оптимальное использование помещения: магазин, салон красоты, офис.   В перспективе помещение может быть сдано в аренду, текущая ставка аренды в данной локации составляет от 52 542 руб. за кв. м в год до 65 544 руб. за кв. м в год.  
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=683901