Офис, 336 м2, на продажу в Москве, улица Ильинка, 4

Эксклюзивный объект в центре Москвы. Гостиный двор. 
Данное предложение возможно рассмотреть как Готовый Бизнес с арендатором.
Закрытая продажа.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с помещением в собственности. Сделана кабинетная планировка, оборудовано две переговорные комнаты, кухня + зона для приема пищи, 3 санузла, ресепшн, телефонные линии, высокоскоростной интернет. Электрическая мощность - 25 кВт Отдельный лифт на этаж. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью. Арендный бизнес. Окупаемость: порядка 10 лет. Круглосуточная охрана. Продажа от собственника. В собственности более 10 лет. На протяжении долгого времени помещение занимает арендатор готовый продолжить отношения с новым собственником. Возможное использование - Представительский офис 
Тип здания - МФК 
Бизнес-центр класса «B+» вблизи ГУМа в Тверском районе ЦАО.
Офисное здание расположено между Кремлем и станцией метро «Китай-город», в исторически значимом районе, на расстоянии менее 200 метров от Кремля. Такое местоположение позволяет легко добраться в бизнес-центр, пользуясь подъездами со стороны Бульварного кольца, улиц Тверская, Моховая и других. Общественный транспорт курсирует по Москворецкой набережной и Варварке, автобусные остановки находятся в радиусе 500 метров.
Прогулка до ближайшей станции метро «Площадь Революции» занимает около трех минут (250 метров). До станции «Китай-город» (400 метров) тоже можно дойти пешком.
Бизнес-центр разместился в пятиэтажном старинном здании «Гостиный Двор», которое является архитектурным памятником. Благодаря реконструкции, проведенной в 1995 году, историческое здание сочетает современные и классические элементы архитектуры, обеспечено качественными инженерными сетями, системами безопасности и видеонаблюдения, кондиционирования. вместительная парковка – около 200 мест.
Более подробная информация при личной встрече и подписания договора о не разглашении информации, NDA. 
Агентства просьба не беспокоить. Встречи назначаются только с конечным бенефициарам покупки данного актива.
Фотография в объявлении не соответствует действительности за исключением общей концепции помещения.