Офис, 70.4 м2, на продажу в Москве, проезд Серебрякова, 11-13к1

Лот 20230.

Продается помещение свободного назначения -  офис в административно - жилом здании жилого комплекса «Сильвер» по адресу: Москва, СВАО, проезд Серебрякова, вл. 11-13, корпус 4. В 650 метрах располагается станция метро «Ботанический сад», станция МЦК «Ботанический сад». В ближайшей перспективе вблизи с комплексом завершится строительство участков Северо-западной и Северо-восточной транспортных хорд Москвы, что в совокупности с городским транспортом делает локацию комплекса уникальной и доступной для проезда в большинство районов города. 
Вблизи проезда Серебрякова пройдет участок Северо-Западной хорды скоростной трассы, которая соединит четыре округа Москвы от Сколковского до Ярославского шоссе. Для местных жителей будет построена отдельная эстакада, которая свяжет район с центральной и другими частями города. В 7 минутах ходьбы от жилого комплекса две станции метро «Ботанический сад», «Свиблово» и станция МЦК «Ботанический сад».
Количество постоянного населения - более 6000 человек.
Дом сдан и введен в эксплуатацию.
Помещение с отделкой под офис, возможно использование под другие цели.

Технические условия:
Общая площадь - 70.4 кв.м. Второй этаж. Отдельный вход с улицы (лестница с первого этажа)
Панорамное витринное остекление, размещение рекламы на фасаде. Состояние - офисная отделка.
Центральные коммуникации.   Высота потолков – 3, 05 м.
Электрическая мощность 50 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость за 1 м² - 320 000 рублей.
Общая стоимость - 20 275 200 рублей (с НДС).
Форма сделки - ДКПН.