Офис, 553 м2, на продажу в Москве, Кривоколенный переулок, 12с1

Объект № 615608. Доходность годовая (%): 11.61

МАП - месячная арендная плата (руб): 1441000.00

ГАП - годовой арендный поток (руб): 17292000.00

Окупаемость (лет): 8.62

Общая площадь (кв.м): 553.00

Арендатор GSS Cosmetics

Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.

С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.

Кабинетная планировка востребована для многих бизнесов (банк, мед.центр, салон красоты и тд).

СОВРЕМЕННЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА ВСоответствует всем мировым стандартам качества офисной недвижимости. В общих зонах выполнен дизайнерский ремонт.Во всех помещениях есть отделка.Собственная парковка 77 м/м.Reception и общая переговорная комнатаВ 50 метрах располагается Мясницкая ул. являющаяся одной из самых развитых улиц Москвы.На ней располагается огромное количество ресторанов, кафе, банков, салонов связи и многогодругого. По соседству расположено более 5-ти посольств, 4 ВУЗа, более 20 ресторанов.

Номер объекта: #2/615608/5010