Офис, 32.2 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Горящее предложение от собственника! Готовый арендный бизнес – офис с арендатором 32.2 кв.м. Продажа офиса класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения.

Офис состоит из 2-х комнат,  в каждой из которых дизайнерский ремонт, на каждую долгосрочный договор аренды. Арендаторы есть. После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход! Быстрая окупаемость — 9,3 ГАП* (годовых арендных потоков). Земельный участок — в собственности!

Технические характеристики: - Площадь 32.2 м2, 1 этаж - Дизайнерский ремонт - Отличная инсоляция - Высота потолков 4 метра - Круглосуточный доступ - Профессиональная УК на объекте. Доходность — 12 %

Офис располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Графит: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 2 мин. от метро и мцк, наличие парковочных мест. Бизнес-кампус — часть Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.