Офис, 130.2 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Горячее предложение!!! Помещение с арендатором — офис с арнндатором!

Готовый арендный бизнес 130.2 кв.м.

Цена с НДС!

Риелторам платим %

Предложение от собственника! Прямой договор купли-продажи.

Земельный участок в собственности!

Офисное помещение в здании Торгового бульвара, первая линия, вечерняя сторона, круглосуточный доступ, 2 мин. от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК.

Окупаемость — 9,5 лет.
Долгосрочный договор аренды.

ЦГК Графит — это площадка, на территории которой располагается торговый бульвар и бизнес-кампус, а также галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры.

ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.

В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК, огромный офисный массив и производственно-складской кластер.

Дальнейшее развитие обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.

Технические показатели:

- Площадь 130.2 м2, отдельный вход

- Витринное остекление по всей длине помещения

- Все инженерные коммуникации, мокрая точка и приточно-вытяжная вентиляция

- Высота потолков 4 м

- Круглосуточный доступ и охрана

Стоимость - 22 762 000 руб., с НДС.