Офис, 28 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Объект 3487 Продаю ГАБ  офис с арендатором 28.2 м2 класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения. Офис состоит из 2-х помещений, в каждом из которых дизайнерский ремонт, на каждое долгосрочный договор аренды. Арендаторы: магазин электроники и юридическая компания. После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход. Быстрая окупаемость 9,3 ГАП* (годовых арендных потоков). Земельный участок в собственности. Технические характеристики: - Площадь 28,2 м2, 1 этаж - Дизайнерский ремонт - Отличная инсоляция - Высота потолков 4 метра - Круглосуточный доступ - Профессиональная УК на объекте . Доходность 12 % Офис располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Графит: переговорные комнаты, премиальный ресепшен, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 2 мин. от метро и МЦК  наличие парковочных мест. Бизнес-кампус часть Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой это первая в Москве галерея стрит-арта,  хаб  для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл,  ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК . Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.