Офис класса B, 190.2 м2, на продажу по цене 31956600 руб. в Москве, Электродная улица, 2с32

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 5

Общая информация

Общая площадь 190.2 м²

Высота потолков 4.5 м

Класс B

ЦЕНА

31 956 600 

168 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Екатерина

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Помещение и земля в собственности (не_аренда_у_города)

Продается готовый арендный бизнес. Помещение уже более 3-х лет арендует инвестиционно-девелоперская компания.

Покупая офис с арендатором, вы вкладываетесь в коммерческую недвижимость, которая приносит прибыль с первого месяца.

Доход в год - 3 436 200 рублей.

2 мин. пешком от метро Шоссе энтузиастов, 15 минут от центра Москвы

на втором этаж центра городской культуры Графит. В офисе есть мокрая точка, кабинеты руководителей, светлое пространство широкого опен спейса.

В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК.

Быстрая окупаемость — 9,3 лет

Экономические показатели:

Арендатор платит в месяц — 286 350 руб.

Доходность — 12 %

Индексация аренды — 7% (согласно договору)

Стоимость — 31 956 600 рублей, вкл. НДС

Технические характеристики:

- Площадь 190,2 м2, 2 этаж

- Отличная инсоляция

- Высота потолков 4.5 метра

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Офис, 190.2 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32