Офис, 36.9 м2, на продажу в Москве, Усачёва улица, 62

Продажа ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В БЦ «Khamovniki Crosswall» 36,9 кв.м. Надежный арендатор – премиальный салон красоты, долгосрочный договор аренды до мая 2026 года.  Помещение с новым дизайнерским ремонтом. Вход из лобби бизнес-центра.

— 

— Идеальное помещение под салон красоты
— Свободный вход без пропусков
— Бизнес-центр с изысканным дизайн-концептом
— Впечатляющее лобби для самых капризных клиентов
— В отделке натуральный камень, плитка, паркет
— Открытая планировка
— Паркинг для гостей
— Престижный район в окружении ЖК бизнес-классов, деловых пространств и знаковых мест столицы

Бизнес-центр «Khamovniki Crosswall» – небольшой деловой центр общей площадью 1629 м2 в реконструированном здании первой половины XX века. Приватность и спокойная атмосфера созданы для комфортного пребывания резидентов внутри бизнес-центра. Проект редевеломпента бизнес-центра в историческом районе Москвы, запущен в эксплуатацию в 2021.

Офисный центр находится в Хамовниках – в самом сердце столицы. Помимо архитектурного окружения, несомненным плюсом такого расположения является транспортная доступность.

— 3 мин – ст.м. Спортивная 
— 8 мин – МЦК Лужники
— 900 м – ТТК
— 1,2 км – Комсомольский проспект
— 3,5 км – Садовое кольцо 

Авторский дизайн

Сейчас пространства бизнес-центра воплощают современные представления о премиальном качестве. В отделке офисных помещений такой подход требует смелости – например, сочетания бетона и латуни, а также использования натуральных материалов и штучных деталей интерьера.

Входная группа. Архитектурная подсветка фасада, неоклассика с элементами конструктивизма, ландшафтный дизайн, расчет уклона и система водоотведения – отсутствие луж и обледенений.

Представительское лобби и ресепшен. Премиальная отделка – оникс, хрусталь, кожа.

Внутренняя отделка. Насыщенные цвета и нестандартные фактуры, натуральный камень, латунь, дерево, яркие акценты в общих зонах.

Параметры

— Общая площадь 1629,1 м2
— 3 этажа
— Высота потолков – 3 м
— Класс здания: B+
— Доступные лоты от 36,9 кв м
— Центральная система кондиционирования с функцией прогрева воздуха
— Бесперебойное электропитание
— Вентиляция с рекуперацией, датчики движения
— Рецепция и система контроля доступа
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
— Профессиональная управляющая компания