Офис, 307.5 м2, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 9к1

Код лота: РАД-331348. Реализуется на торгах. 
Нежилое помещение расположено на первой линии ключевой городской магистрали запада города  Кутузовского проспекта, в 540 метрах от станции метро «Киевская».    Помещение находится на первом этаже 9-этажного кирпичного жилого дома 1961 года постройки.  Общая площадь помещения: 307,5 кв. м, распределенная следующим образом: 1 этаж  180 кв. м, подвал  127,5 кв. м. Высота потолков: 1 этаж  4,15 м, подвал  2,53 м.  Состояние внутренней отделки: требуется капитальный ремонт.  Выделенная электрическая мощность: 55 кВт.  Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные.   В помещении витринные окна, оборудован отдельный вход со стороны Кутузовского пр-та, вдоль здания проходит круглосуточный насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. У помещения отличная просматриваемость фасада с улицы, есть возможность размещения вывески.  Кадастровый номер: 77:07:0009005:2445.  Права на помещение: собственность ПАО Сбербанк.  В непосредственной близости находятся магазины, образовательные учреждения, заведения общественного, аптеки, банки, торгово-развлекательные центры и пр.  Наличие парковки: стихийная.    Факторами инвестиционной привлекательности являются:  - транспортная доступность: м. Киевская  540 метров (5 минут пешком); остановка наземного транспорта - 70 метров (1 минута пешком); садовое кольцо  1,3 км (15 минут пешком);  - центр города; - удобные подъездные пути; - отличная просматриваемость с улицы; - окружение: развитая инфраструктура;  - витринные окна;  - best use: помещение полностью готово к использованию, обладая широкими возможностями функционального использования: под торговлю, услуги или офис.
https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=714048