Описание
Лот 21068.
Продажа здания, расположенном по адресу ул Большая Грузинская, д 12 стр 2.
Бизнес-центр "Николаевский", находящийся по адресу Большая Грузинская, 12с2 расположен в Пресненском районе Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. Ближайшая станция метро "Баррикадная". Удобное местоположение здания обеспечивается близость Садового и Третьего транспортного кольца, Ленинградского проспекта, а также удобный выезд на улицу Красная Пресня.
Бизнес-центр, класс В+; комплекс зданий (три строения), назначение - административные нежилые. Объект - памятник культурного наследия (под охраной: фасад, своды, центральная лестница). Год последней реконструкции – 2019 г.
Площадь итого (GBA): 5 883,5 кв.м состоит из: стр.2 (5 332,9), стр. 3 (227,6), стр. 4 (323,0).
Этажность:
• стр. 2 (4-этажное офисное с мансардой)
• стр. 3 (1-этажное здание с подвалом)
• стр. 4 (1-этажное здание, гаражные боксы)
Зал для проведения мероприятий, переговорные комнаты, кафе, коворкинг пространство.
Паркинг на 32 машиноместа (закрытая территория).
Высота потолков 3 метра.
Система электроснабжения: разрешенная эл. мощность 619 кВт.
• Система вентиляции: централизованная приточно-вытяжная.
• Система холодоснабжения: централизованная (чиллер, фанкойлы).
• Системы пожарной безопасности: автоматическая пожарная сигнализация, звуковое оповещение о пожаре,
дымоудаление.
• Системы безопасности: видеонаблюдение, охранные датчики.
• Пассажирские лифты MONITOR (2 шт.), грузоподъемностью 6 чел. каждый.
Коммерческие условия:
Цена 11 млн евро
Стоимость 600 000 000 рублей;
Стоимость м2 101 989 рублей;
Условия сделки обсуждаются на переговорах
