Офис, 6597 м2, на продажу в Москве, улица Ибрагимова, 31к1

Предлагается на продажу нежилое офисное здание, за исключением помещения гражданской обороны (80 м² в подвале с отдельным входом) расположенное в районе Соколиная Гора (ВАО), в 800 метрах ходьбы от станции метро "Семеновская"
 
Общая площадь здания : 6 676.8 м²

Продаваемая площадь лота : 6 596.8 м²

Наземная площадь лота : 6 535.9 м²

Только кабинеты : 4 884.7 м²
 
Подвал: 60.9 (высота потолков 300)

1 этаж : 831.0 (высота потолков 340)

2 этаж : 918.1 (высота потолков 335)

3 этаж : 954.7 (высота потолков 392)

4 этаж : 962.6 (высота потолков 386)

5 этаж : 962.4 (высота потолков 386)

6 этаж : 969.2 (высота потолков 386)

7 этаж : 937.9 (высота потолков 250)
 
Земельный участок : 1 207.0 м²

Площадь застройки : 1 160.3 м²

Вид права : аренда до 2058 года

ВРИ : эксплуатации здания под административные цели
 
Дополнительная информация:

- Год постройки : 1957

- Год реконструкции : 2008

- Лифты : 2 шт.

- Наземная парковка : 20 м/м

- Электричество : 1000 кВт

- Мокрая точка : 1 стояк по левому краю здания

- Перекрытия : 1-6 этажи Ж/Б, между 6 и 7 этажами деревянные

- Канализация : договор с Мосводоканал

- ХВС : от завода, договор с Мосводоканал

- ГВС : летний период бойлер, зимний период косвенного нагрева

- Отопление : от завода
 
Особенности здания:

- Первый этаж здания углублен в землю окна на верхней половине стены

- Тыльная сторона 1-го этажа примыкает к зданию завода

- Перепады высот на 1 и 2 этажах по центру здания

- Перепады высот на 7 этаже по правому и левому краю здания

- Левый торец здания до 5-го этажа примыкает к соседнему строению

- Долгосрочные и краткосрочные договоры аренды
 
Агентам просьба не беспокоить!!!
 


ID 43571