Офис, 6147 м2, на продажу в Москве, Привольная улица, 8

Предлагается на продажу торгово-офисный комплекс, расположенный в районе «Выхино-Жулебино», в 9-ти минутах ходьбы от станции метро «Лермонтовский Проспект»
 
Общая площадь : 6146.5 м²

Наземная : 4433.5 м² 

Арендуемая : 5269.8 м² 
 
Подвал: 1713.0 (высота потолков 319)

1 этаж : 1772.3 (высота потолков 283-416)

2 этаж : 1729.0 (высота потолков 255)

3 этаж : 477.6 (высота потолков 255 )

4 этаж : 419.2 (высота потолков 385)

Тех. этаж: 35.4 (высота потолков 376)
 
Земельный участок : 2 600 м² 

ВРИ : объекты размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа (1.2.3)  объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) объекты автомоек (1.2.5) объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9) объекты размещения выставок (1.2.17)
 
- Год постройки : 2004

- Электроэнергия : 690 кВт

- Наземная парковка : 50 м/м

- Нагрузка на перекрытия : 1000 кг/м²

- Лифт в высотной части здания грузоподъёмностью 480 кг.

- Грузовой подъемник на 2 этаж с фасада грузоподъёмностью 1500 кг.
 
Финансовые показатели:

- Арендуемая : 5269.8 м² 

- Сдано : 4509.8 м²

- Вакантно : 760.0 м²

- Текущий арендный поток : 38.5 млн.

- Ожидаемый арендный поток : 46.1 млн.
 


ID 43321