Офис, 27718 м2, на продажу в Москве, Тюменский проезд, 5

Предлагается на продажу Автологистический комплекс, расположенный в районе «Богородское», в 4-х минутах ходьбы от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Комплекс состоит из 3 строений общей площадью 27 718.2 м², расположен на 3-х земельных участках общей площадью 19.5 Га. Состав комплекса:
 
Строение 1 (1968 года постройки, 5 этажей) : 2721.6 м² 

Строение 2 (1968 года постройки, 5 этажей) : 22690.9 м²

Строение 15 (2008 года постройки, 2 этажей) : 2305.7 м²
 
Функциональное назначение:

Строение 1 : офисное здание класса «В» 

Строение 2 : многоуровневый теплый паркинг на 340 м/м

Строение 15 : шоурум, автомобильный салон
 
Земельные участки (3 шт.) : 19 508.64 м²

Вид права: собственность.

ВРИ: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства. Эксплуатации зданий, сооружений таксомоторного парка (хранение автомобилей, техническое обслуживание и ремонт).
 
- Электроснабжение : 832 кВт

- Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение : 5,73 гКалл

- Наземная парковка : 185 м/м

- Пропускная система : 1 КПП для въезда автотранспорта, 1 пожарный проезд ресепшен для прохода посетителей

- Заполняемость : 99%

- NOI : 56.5 млн. руб. в год
 
Стоимость продажи : 670 000 000 руб. (НДС не облагается)

Схема сделки : продажа юр. лица
 


ID 52651