Офис, 3618 м2, на продажу в Москве, Инициативная улица, 9

Предлагается на продажу нежилое здание, в окружении плотной жилой застройки, в районе Фили-Давыдково. Здание расположено в 4 минутах ходьбы от станции метро БКЛ «Давыдково» (открыто в 2021 году).
 
Площадь здания в ЕГРН : 3 085.0 м²

Фактическая площадь : 3 617.7 м²

Фактическая наземная : 3 075.8 м²
 
Подвал: 541.9 (высота потолков 220)

0 этаж : 515.4 (высота потолков 320)

1 этаж : 516.7 (высота потолков 315)

2 этаж : 530.6 (высота потолков 280)

3 этаж : 519.5 (высота потолков 280)

4 этаж : 519.5 (высота потолков 280)

Мансарда: 474.1 (высота потолков 390)
 
Земельный участок : 2 120.0 м²

Площадь застройки : 633.0 м²

Вид права : аренда

ВРИ : использования нежилого строения
 
Дополнительная информация :

- Год постройки : 2007

- Обновление фасада : 2014 

- Мощность электричества : 365 кВт

- Лифты : не установлены, 2 лифтовые шахты

- Материал перекрытий : ж/б

- Здание расположено на земельном участке общей площадью 0,212 Га. Проводятся работы по подготовке к заключению долгосрочного договора аренды с городом (есть краткосрочный договор аренды на участок площадью 500 м²)

- Согласно решению ГЗК Департаментом городского имущества г. Москва начата подготовка долгосрочного договора аренды и уточнении границ (увеличении) существующего земельного участка с учетом выполненного межевания квартала

- Госинспекцией по недвижимости вынесено решение об исключение здания из списка "самострев"
 
Коммуникации : 

1)  Объект подключен к электроснабжению, оформлен договор с Мосэнергосбытом.

2)  Требуется выполнить подключение к сетям холодного водоснабжения, канализации и водостоков

3)  В здании имеется не оформленное подключение к холодному водоснабжению, имеется труба (ориентировочное ДУ50), заканчивающаяся перекрытым вентилем, (соединенная с трубопроводом ХВС в ближайшем колодце)

4)  В здании имеются выходы дренажной системы, проложенной по участку вблизи здания, соединена с колодцем системы Мосводостока

5)  Требуется выполнить подключение к тепловым сетям МОЭК
 


ID 43280