Офис, 15277 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 60

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее, офисное здание с подземной парковкой, расположенное в Бескудниковском районе (СВАО), в 7-ми минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы». Объект расположен на 2-х земельных участках площадью 1.24 Га
 
Общая площадь : 15 277.1 м²

Наземная : 13 093.4 м² 
 
Подвал: 2183.7 (высота потолков 338)

1 этаж : 2228.7 (высота потолков 280)

2 этаж : 1803.6 (высота потолков 280)

3 этаж : 1796.0 (высота потолков 280)

4 этаж : 1810.6 (высота потолков 280)

5 этаж : 1820.1 (высота потолков 400)

6 этаж : 1830.7 (высота потолков 400)

Мансарда: 1803.7 (высота потолков 400)
 
Земельный участок : 8935 м²

ВРИ : для размещения гаражей и автостоянок (1.2.3) для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) обслуживание автотранспорта (4.9)
 
Земельный участок : 3300 м²

ВРИ : благоустройства территории страхового учреждения
 
- Функциональное назначение : Бизнес-центр

- Класс здания : "В"

- Год постройки : 1999

- Электрическая мощность : 750 кВт

- Лифты : 4 шт.

- Наземная парковка : 96 м/м

- Подземная парковка : 44 м/м
 
Финансовые показатели:

- Заполняемость : 100%

- Годовой арендный поток : около 120 млн.

- Ставки аренды : 9000 - 13000 руб. за м²/год

- Ставки наземной парковки : 4000 за 1 м/м в мес.

- Ставки подземной парковки : 8000 за 1 м/м в мес.
 
Первоначально в здании располагался головной офис банка, позднее офисные помещения заняли арендаторы. Территория огорожена кованым забором, на въезде установлены ворота с КПП, внутри разбит ландшафтный парк с фонтаном и скульптурами. В здании работает столовая, есть банкетный зал.
 
Агентства просьба не беспокоить!!!


 


ID 45946