Офис, 5091 м2, на продажу в Москве, Колодезный переулок, 3с25

Предлагается на продажу Бизнес-Центр класса «В», расположенный в р-не «Преображенское», в 900 метрах от станции метро «Преображенская площадь». Общая продаваемая площадь лота составляет 5 090,9 м². В контур сделки входит следующее имущество:
 
Строение 25 : 5 032,7 м² (бизнес-центр)

Строение 30 : 58,2 м² (трансформаторная)
 
Состав помещений строения 25:

Общая площадь: 5 032,7 м²

Арендуемая: 4 632.0 м²

Полезная (только кабинеты): 4 075.7 м²
 
1 этаж: 1 226.4 (высота потолков 364)

2 этаж: 1 249.3 (высота потолков 362)

3 этаж: 1 259.0 (высота потолков 362)

Тех. этаж: 1 298.0 (высота потолков 300)
 
Земельный участок : 0,4673 Га

Вид права: аренда до 2067 года

ВРИ : эксплуатации зданий под административно-деловые цели.
 
- Год постройки: 1988 

- Реконструкция: 2004 г.

- Лифты: отсутствуют

- Наземная парковка: 54 м/м

- Электроэнергия (РУ): 1260 кВт

- Единовременная мощность (РЕ): 620 кВт.

- Текущая плотность застройки: 10 896 м²/Га

- Заполняемость: 87%

- Вид договоров аренды: КДА

- Запрашиваемые ставки аренды: от 14 000 ₽ за м²/год.
 
Стоимость продажи:

ДКПА : 450 000 000 ₽ (или 88 393 ₽/м²)

ДКПН : 583 333 333 ₽ (или 114 581 ₽/м²) + НДС 20% (116 666 667 ₽)
 


ID 26014