Офис, 25.5 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Готовый арендный бизнес — офис с арендатором 25,5 кв.м.  
 
Предложение от собственника! Прямой договор купли-продажи.  После регистрации перехода права вы сразу начинаете получать стабильный доход! 

Продажа офиса класс B+ с дизайнерским ремонтом в бизнес-кампусе нового поколения. Долгосрочный договор аренды. Офис арендуется современным художником Славой ПТРК под мастерскую. Внутри — качественный ремонт. 

Быстрая окупаемость — 9,5 лет.
Земельный участок — в собственности!

Офис располагается в комфортабельном бизнес-кампусе Графит: переговорные комнаты, премиальный ресепшн, кухня, зал для фитнеса, душевые, боксы для хранения вещей. 2 мин. от метро и мцк, наличие парковочных мест.   
Бизнес-кампус — часть Центра городской культуры Графит в районе с развитой инфраструктурой — это первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+.
В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК
 
Дальнейшее развитие кластера обеспечит значительный прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
 
Технические характеристики:
- Площадь 25,5 м2, 3 этаж
- Дизайнерский ремонт
- Отличная инсоляция 
- Высота потолков 3,5 метра
- Круглосуточный доступ 
- Профессиональная УК на объекте
 
Экономические показатели:
МАП — 50 400 руб.
Стоимость — 5 266 800 рублей.