Офис, 44.4 м2, на продажу в Москве, Автозаводская улица, 23Ак2

Помещение свободного назначения 44.4 м2, расположенное на втором этаже БЦ "Парк Легенд" с возможностью собственного доступа на открытую террасу. 

О помещении:
- отделка Whitebox;
- все необходимые коммуникации, вентиляция, система водяного пожаротушения;
- возможность обустроить собственный доступ на открытую веранду (ок. 350 м2), расположенную в месте соединения двух сооружений I и II очереди здания (на стыке БЦ "Парк Легенд" и комплекса апартаментов магазина "Декатлон") непосредственно из помещения; на сегодняшний день выход на веранду имеется только с технической лестницы (опечатана УК), у других собственников доступа на неё нет и возможности реализовать его технически не будет;
- затраты низкие на эксплуатационные услуги и коммунальные платежи;
- возможность увеличить под собственные нужды собственника вводную мощность помещения;
- высокие потолки (4,5-5м) в помещении, благодаря чему возможно расширить его полезную квадратуру, добавив к нему антресольный этаж (с использованием под архив/склад мат; средств и пр.), второй ярус (идеально под техническое пространство ЦОД компании, гостиницу или капсульный отель).
- в непосредственной близи от БЦ расположена парковка с доступом на проезд через шлагбаум. Территория БЦ находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Транспортная доступность:
ТТК - 17м, метро Автозаводская - 800м, станция МЦК "ЗИЛ" - 335м.

Инфраструктура:
Вблизи от исторического центра города, в окружение объектов культуры, спорта, деловых мероприятий (многофункциональный комплекс 70000м2, вместимостью до 1920 Номер в базе: 8603194. Район: Даниловский.