Офис, 8410 м2, на продажу в Москве, Гостиничная улица, 5

Предлагается на продажу бизнес-центр класса «В», бывший отель/гостиница, является обособленной частью здания (64,4% от общей площади здания), расположенный в районе «Марфино» (САО), в 4 минутах ходьбы от транспортного пересадочного узла "Окружная" (метро, МЦК, МЦД, автобусные остановки).
 
Общая площадь здания : 13 052.2 м²

Продаваемая площадь лота : 8 409.7 м² 

Наземная площадь лота : 6 859.8 м² 

Только кабинеты : 4 764.3 м²
 
Подвал: 1549.9 (высота потолков 309)

1 этаж : 1448.3 (высота потолков 405)

Антресоль 1 этажа: 331.9 (высота потолков 302)

2 этаж : 1464.6 (высота потолков 272)

3 этаж : 1462.8 (высота потолков 270)

4 этаж : 1468.3 (высота потолков 272)

5 этаж : 684.0 (высота потолков 270)
 
Земельный участок : 7760.0 м²

Вид права : аренда до 2056 года

Тип договора : со множественностью лиц на стороне арендатора

ВРИ : эксплуатации административного здания
 
- Год постройки : 1955

- Год реконструкции : 2011

- Наземная парковка : 75 м/м

- Лифты : 3 шт.

- Наполнен арендаторами (склады, офисы, ритейл, общепит, платежные терминалы, парковка)

- Запрашиваемые ставки аренды офисы: от 16 000 руб. за м²/год

- Запрашиваемые ставки аренды склад: от 11 000 руб. за м²/год

- Ставки аренды паркинг : 5000 руб. за 1 машиноместо/мес.
 


ID 53863