Офис, 8609 м2, на продажу в Москве, Мосфильмовская улица, 35

Предлагается на продажу комплекс административных зданий, расположенный в районе «Раменки» (ЮЗАО), в 800 метрах ходьбы от станции метро «Ломоносовский проспект». Комплекс представляет собой два примыкающие к друг другу здания, общей площадью 8 608.7 м² (фактическая 9 052.6 м²), расположенных на земельном участке 0.4570 Га. В контур сделки входит следующее имущество:
 
Здание 1 (1964 год постройки, 5 этажей) : 3 751.5 м²

Здание 2 (1978 год постройки, 6 этажей) : 4 855.7 м²

Земельный участок (земли нас. пунктов) : 4 570.0 м²
 
Мосфильмовская 35 :

Общая площадь : 3 751.5 м²

Наземная : 3 116.2 м²
 
Подвал: 585.3 (высота потолков 260)

1 этаж: 633.6 (высота потолков 340)

2 этаж: 634.2 (высота потолков 340)

3 этаж: 643.8 (высота потолков 340)

4 этаж: 623.0 (высота потолков 340)

5 этаж: 631.6 (высота потолков 340)
 
Мосфильмовская 35 стр.2 :

Общая площадь : 4 855.7 м²

Наземная : 4 184.2 м²
 
Подвал: 671.4 (высота потолков 213 - 373)

1 этаж: 605.7 (высота потолков 295)

2 этаж: 548.3 (высота потолков 295)

3 этаж: 597.2 (высота потолков 295)

4 этаж: 600.5 (высота потолков 295)

5 этаж: 605.4 (высота потолков 295)

6 этаж: 600.8 (высота потолков 295)

Технический: 627.9 (высота потолков 175 - 385)
 
Земельный участок : 4 570.0 м²

Площадь застройки : 1 614.7 м²

Вид права ЗУ : собственность

ВРИ : под эксплуатацию двух административных зданий
 
- Лифты: 2 шт. в строении 2

- Мощность электричества: 360 кВт

- Единовременная мощность электричества: 240 кВт

- Наземная парковка: 80 м/м

- Заполняемость: 95%

- Коммуникации: все центральные

- Провайдер: «МГТС»

- Суммарная наземная площадь: 7 300.4 м²

- Не входит в общую площадь: чердак 444 м² (высота потолков 175) в здании 1

- Текущая плотность застройки земельного участка: 18 837 м²/Га
 


ID 54250