Офис, 122 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Лот №510182 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу помещение стрит-ретейла с арендатором 122м2 в самом центре арт-безнец ЦГК Графит. Арендатором является офис стоматологической компании. Передовая стоматологическая клиника Аванстом, оказывает широкий спектр медицинских услуг и старается поддерживать высокий уровень обслуживания пациентов. Высококвалифицированные специалисты разного профиля могут оказать все необходимые услуги в одной клинике.
2 196 000 P годовой арендный поток. 183 000 P месячный арендный поток. Долгосрочный договор аренды. Ежегодная индексация 7,5 %. 
Потолки 4,5 метров. 2 мокрых точки на этаже. Отличная инсоляция. Круглосуточная охрана. Возможность доступа 24/7, все инженерные коммуникации, в том числе приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования. Эл. мощность
30 кВт

 Помещения арендаторов располагаются на территории Центра городской культуры Графит. Графит — первая в Москве галерея стрит-арта, хаб для художников и любителей уличной культуры. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса B+ 
 В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Роман Александрович, доб. 223, ЛОТ №510182