Офис, 264.5 м2, на продажу в Москве, Ярцевская улица, 4

Предлагаются ПРАВА АРЕНДЫ на ТОРГОВЫЕ помещения свободного назначения с возможностью приватизации в рассрочку по 159-ФЗ расположенные в жилом доме в 30 метрах от автобусной остановки. Помещение расположено на цокольном этаже жилого здания в шаговой доступности от метро Молодежная.
Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО.
В радиусе 300 метров расположены многочисленные жилые дома, что обеспечивает огромную клиентскую базу. Стабильный и многолюдный трафик и непрерывный интенсивный автомобильный трафик улицы Ярцевская обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. В 30 метрах от входа расположена остановка общественного транспорта. Путь людей к и от метро с работы и на работу проходит мимо помещения. На фасаде дома отлично видна большая вывеска. Яркая и большая вывеска над отдельным входом привлекает внимание в любое время дня и ночи.
Имеющаяся планировка позволяет организовать нежилое помещение под Ваш конкретный вид деятельности, любой площади и конфигурации.
Ежемесячный платёж за аренду городу – 261 480,34 рублей.
Срок договора аренды с 04.12.2007г, в настоящий момент бессрочный.
Можно подавать на выкуп по 159-ФЗ с рассрочкой платежа на 7(!) лет под 2,5%
годовых.
Заключены договора с Жилищником и Мосэнерго.
Арендаторы: в настоящий момент свободно, потенциальный арендный поток = 350 000 рублей в месяц.

Обмен на автомобиль или квартиру в Москве .