Офис, 357.7 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 64к1

Расположение:

- ул. Дмитровское ш., д. 64к1 - 1-я линия в густонаселенном жилом районе. Расположение на 1-ой линии обеспечивает хорошую просматриваемость и доступность, а густонаселенный жилой район - постоянный приток клиентов;
- м. Верхние Лихоборы - 2 мин. пешком;
- МЦК Окружная, Лихоборы - 1 км;
- Ж/Д Лихоборы - 850 м.;
- СВХ - 600 м.;
- Вблизи оживленной магистрали - высокий автомобильный трафик;
- Пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива

Планировка:

- Высота потолков: 3,6 м;
- 2 отдельных входа: один с улицы, второй - со двора;
- Витринное остекление;
- Выполнена качественная отделка - класс В;
- Зальная планировка;

Коммуникации:

- Все центральные коммуникации проведены;
- Электроснабжение - 78 кВт.
- Телефон, интернет - МГТС.

Инвестиционная привлекательность:

Арендатор - банк "ВТБ". Договор аренды от 01.01.2016 г. до 01.03.2026 г.

МАП - до 31.05.23 - 2 145 619 р.

Цена за объект - 255 000 000 р. (712 888 р./м2).

Доходность: МАП 2 145 619 р - 10,1%

Окупаемость: 10 лет.