Офис, 78 м2, на продажу по цене 2500000 руб. в Москве, Волоколамский проезд, 3к1

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 78 м²

Высота потолков 2.6 м

ЦЕНА

2 500 000 

32 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продается коммерческое помещение - право аренды от города с возможностью выкупа и последующей реновацией.
Основная Идея:
1. До 2025 года помещение сдается в аренду, до выкупа получаете чистый доход от аренды 40 тыс. руб. в месяц.
2. Выкуп помещения в рассрочку на 7 лет в 2025 году, арендный поток будет перекрывать выкупные платежи. Помещение будет в Вашей собственности.
3. К 2028 году получаем помещение в новом доме по реновации. Сдаём новое помещение в 1,5-2 раза дороже.
Договор заключён до 2030 г.
Аренда городу 33 тыс. Арендатор платит 77 тыс.
Заключены договоры со всеми коммунальными службами.
Помещение состоит из большого зала, трех отдельных кабинетов, небольшой кухни и санузла. При входе также есть небольшая кладовка. Отдельный вход через подъезд жилого дома.
По всем вопросам звоните!
Сделка через нотариуса.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Офис, 78 м2, на продажу в Москве, Волоколамский проезд, 3к1