Офис, 2917 м2, на продажу в Москве, 3-й Монетчиковский переулок, 4с1

Лот: 82658.   Исторический, представительский особняк 1904 г. на 1-й линии, архитектора Гиппиус К.К. Здание не является памятником архитектуры. Общая площадь здания 2917,1 кв.м., полезная площадь 2450 кв.м. В 2001 году была проведена полная реконструкция здания с заменой перекрытий, внутренних инженерных коммуникаций. Центральные коммуникации - горячая и холодная вода, канализация, отопление.  Установлен лифт KONE, проведено кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Организовано 4 входные группы в здание:  2-а с улицы, 2-а - со двора. Высота потолков в особняке от 3,2 м. до 3,5 м. Приоритетно кабинетная планировка, возможно сделать открытую или смешанную планировку за счет перепланировки не несущих стен. Внутри выполнена качественная отделка, ранее в здании располагался банк, есть 2 сертифицированных кассовых узла, а также хранилище и депозитарий.  Выделенная электрическая мощность на здание - 160 кВт. Пропускной режим в здание, круглосуточная охрана. Собственная парковка на прилегающей территории на 15 машино-мест. Земельный участок в долгосрочной аренде.