Офис, 179.1 м2, на продажу в Москве, улица Вавилова, 13А

Объект № 618557. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 770130.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 9241560.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 179.10


Л-1605

Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза.
Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома.
Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи.
Высоколиквидный проект!!

Продажа Офиса 102.7 м² - 2 входа

От Застройщика ! БЕЗ КОМИССИИ !!!

Гибкий график платежей - Первый взнос 10%; Рассрочка 0%

Офисы в этой локации будут востребованы, т.к.Ленинский проспект - направление престижное и популярное. Особой конкуренции у проекта в этом районе нет, ввиду плотной жилой застройки.

 Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #150/618557/5010