Описание
Можно , как свой офис или под салон красоты или под представительство или как
АРЕНДНЫЙ бизнес - есть готовый арендатор за 180 тр в мес ( квартиры, которые сдаются в аренду за 180 тр стоят в 2 разы дороже - от 55 млн и выше )
Возможен обмен на недвижимость в Дубай и Франции.
Нежилое с СУПЕРВИДОМ на все знаковые места Москвы : сталинские высотки , Москва-Сити, Храм Христа Спасителя .
Расположено в модном МФК Мосфильмовская (2018г постройки ) в престижном районе МГУ, посольств, Воробьёвых гор и Кутузовского пр-кта
можно под представительство , офис , шоурум, салон красоты ( есть три мокрые точки ).
ПАНОРАМНЫЕ окна ( такие окна только в трети помещений комплекса) на всю стену !!
МЕБЕЛИ нет (см видео ) . Есть оборудованная миникухня.
ПЛАНИРОВКА 72 кв м : опен спэйс 30кв м разделен на 2 части стеклянной раздвижной перегородкой, + 2 кабинета/переговорные по 13 кв м , + подсобное помещение или можно под миникухня 8 кв м , санузел с душем.
ДОРОГОЙ ремонт : на полу МАССИВ ДУБОВОЙ доски, дубовые двери, оборудована миникухня.
Отделка в сливочно -кофейных оттенках , панорамное остекление на всю стену , дизайнерские люстры , при входе удобный встроенный шкаф для верхней одежды Ваших сотрудников , в миникухне : холодильник, микроволновка, шкаф для продуктов . Помещение оборудовано кондиционерами.
В комплексе 24/7 охрана , пропускная система , подъезд к зданию СВОБОДНЫЙ ( Территория не огорожена ) ; кафе и магазин Мираторг на 1 этаже , открытие ресторана в ближайшее время, йога и салон красоты в комплексе , в соседнем комплексе лучший Финтес-центр Hills с 2 бассейнами ( открытый и закрытый), через дорогу world class , а также парк с Мосфильмовским прудом .
ПАРКОВКА: БЕСПЛАТНО у здания на стихийной парковке или подземный паркинг ( каждое машиноместо -12 тр в мес, можно от 1 до 15 шт ) Супер удобная транспортная развязка: по Мосфильмовской до набережной и центра 5-10 мин, по Минской до Кутузовского и Ленинского пр-кт; 15 мин пешком до метро Ломоносовский пр-кт . ПРЕСТИЖНЫЙ район Воробьёвых гор ,посольств , МГУ,Кутузовского пр-кта.
Низкие налоги ( 0,5% от кадастровой 5,6 млн рублей ), коммуналка-8-9 тр /мес за все , включая охрану, содержание, воду и электричество .
Собственник: физлицо .
