Офис, 230.6 м2, на продажу в Москве, проспект Андропова, 42к1

Нежилое офисное помещение 230, 6 кв.м. + 2 Машино места в подземном паркинге. В настоящий момент сконфигурировано и полностью отремонтировано как офис в современном офисном стиле. Класс ремонта — высокий. 6 комнат. Расположение: Москва, Проспект Андропова 42 корпус 1. 7 минут пешком от м. Коломенская. Строится новая станция метро в 2-х минутах ходьбы. Напротив Коломенский парк. Площадь объекта 230,6 кв.м. Высота потолков 4 м. Возможна установка витринных окон. 1-й этаж современного жилого дома представительского класса с охраной и подземным паркингом. 2 отдельных входа. Парадный с большой террасой и прилегающей территорией и второй Вход для персонала. Терраса не в собственности, но прилегающая и использующаяся только владельцами этого помещением. Площадь террасы 120 кв.м. Может использоваться как летнее кафе на 20-30 посадочных мест. Огороженная прилегающая территория с зелеными насаждениями, не в собственности, но используется также только владельцами данного помещения. В целом уникальное и эксклюзивное расположение. Электрическая мощность 40 КВТ. 2 сантехнических узла. Оборудованная кухня. Канальное кондиционирование всех помещений. В стоимость объекта входит 2 машиноместа в охраняемом подземном паркинге. КОЛОМЕНСКИЙ ПАРК НАПРОТИВ ОФИСА До или после работы вы можете пробежаться по парку, прокатиться на велике по парку и вдоль реки, покататься на роликах или скейте в скейт-парке. Можно просто прогуляться по парку. Это будет отличной разминкой и отвлечением, восстановит ваши силы. Коломенский парк прекрасен в любое время года, в парке также много достопримечательностей. Возможное использование помещения: * Современный офис, Банк, IT Компания; * Кафетерий, Ресторан, Детский клуб (в районе нет аналогичных объектов инфраструктуры); * Магазин шаговой доступности STREET RETAIL; * Салон красоты премиального уровня обслуживания (в районе нет аналогичных объектов инфраструктуры); * Винотека, Алкогольный магазин с ассортиментом среднего и высокого качества (в районе нет аналогичных объектов инфраструктуры); * Стоматология и другая медицина; * Фитнес зал; * ШОУ РУМ любого оборудования и материалов * Юридическая компания, Нотариальная контора; * Ветеринарная клиника; * Любое другое назначение., Номер лота: 3766217