Офис, 262.4 м2, на продажу в Москве, улица Усачёва, 62

Продажа профессионального офиса в Хамовниках от собственника. Отдельный этаж, смешанная планировка, выход на собственную террасу, бизнес-центр с изысканным дизайн-концептом (открылся в 2021) – представительский офис для собственного бизнеса или для ГАБ (годовая доходность в среднем 9,5%).

— Изолированный этаж только для Вашей компании
— Шикарное лобби произведет эффект на деловых партнеров
— В отделке натуральный камень, плитка, паркет
— Смешанная планировка
— Паркинг для гостей
— Престижный район в окружении ЖК бизнес-классов, деловых пространств и знаковых мест столицы

Бизнес-центр «Khamovniki Crosswall» – небольшой деловой центр общей площадью 1629 м2 в реконструированном здании первой половины XX века. Приватность и спокойная атмосфера созданы для комфортного пребывания резидентов внутри бизнес-центра. Проект редевеломпента бизнес-центра в историческом районе Москвы, запущен в эксплуатацию в 2021.

Офисный центр находится в Хамовниках – в самом сердце столицы. Помимо архитектурного окружения, несомненным плюсом такого расположения является транспортная доступность.

3 мин – ст.м. Спортивная

8 мин – МЦК Лужники

900 м – ТТК

1,2 км – Комсомольский проспект

3,5 км – Садовое кольцо

Авторский дизайн

Сейчас пространства бизнес-центра воплощают современные представления о премиальном качестве. В отделке офисных помещений такой подход требует смелости – например, сочетания бетона и латуни, а также использования натуральных материалов и штучных деталей интерьера.

Входная группа. Архитектурная подсветка фасада, неоклассика с элементами конструктивизма, ландшафтный дизайн, расчет уклона и система водоотведения – отсутствие луж и обледенений.

Представительское лобби и ресепшен. Премиальная отделка – оникс, хрусталь, кожа.

Внутренняя отделка. Насыщенные цвета и нестандартные фактуры, натуральный камень, латунь, дерево, яркие акценты в общих зонах.

Параметры

— Общая площадь 1629,1 м2
— 3 этажа
— Высота потолков – 3 м
— Класс здания: B+
— Центральная система кондиционирования с функцией прогрева воздуха
— Бесперебойное электропитание
— Вентиляция с рекуперацией, датчики движения
— Рецепция и система контроля доступа
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
— Профессиональная управляющая компания

☎️ Будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ свободных помещений. Звоните!