Офис, 34.1 м2, на продажу в Москве, 1-я улица Леонова, 18

Офисное помещение площадью 34.14 кв. м в новом бизнес-центре Botanica от застройщика «Пионер». 
Современные инженерные системы. собственная инфраструктура с супермаркетами. ресторанами. кафе. рядом торгово-развлекательные центры и другие операторы. создают комфортную среду для бизнеса в новом знаковом проекте от надежного девелопера «Пионер». 
Основные характеристики: 
 состояние Shell&Core
 высокие потолки 3.4 м
 открывающиеся окна
 центральная система вентиляции и кондиционирования
 вид на парк Сад будущего и Леоновскую Рощу 
 круглосуточная охрана
 видеонаблюдение
 система контроля доступа
 паркинг
Проект располагается в 1 мин. от метро Ботанический Сад и 6 км от ТТК. 
Условия приобретения: возможна рассрочка или выгодные ипотечные программы для юридических лиц. 
Срок ввода в эксплуатацию - 2024 год. 
Бизнес-центр Botanica располагается в СВАО Москвы, район Ростокино. Недалеко от ВДНХ, Проспект мира. 
Комфортную транспортную доступность обеспечивает близость метро и станции МЦК Ботанический сад (менее 100 м) , для автомобилистов - 9 км от Садового кольца, 6 км от ТТК. Пройти в бизнес-центр, не выходя на улицу, будет возможно по крытому пешеходному переходу из метро и МЦК Ботанический сад. Бизнес-центр Класса А. Здание площадью 36 800 кв. м составляет 19 этажей. 
В Botanica предусмотрены все современные инженерные системы - в том числе, приточно-вытяжная вентиляция с вентиляционным оборудованием компании Whail, центральное кондиционирование, спринклерная система пожаротушения, несколько высокоскоростных лифтов грузоподъёмностью 1600 кг. Для автомобилистов - подземный паркинг на 246 автомобилей, бесплатная наземная парковка на 100 мест. Система видеонаблюдения. 
На первых трех этажах здания разместится Торговый молл Botanica с магазинами, бутиками, банками, аптеками, кафе, ресторанами, фитнес-клубами и салонами красоты. 
Офисная часть займет пространство с 4-го по 18-й этаж. На 4-м этаже будут расположены офисные помещения с открытыми террасами. Для офисов - помещения c панорамными окнами и потолками высотой от 3,4 м. В помещениях площадью более 65 кв. м есть возможность подключения индивидуального водоснабжения и канализации.