Офис, 1318 м2, на продажу в Москве, Научный проезд, 19

Пpедлaгаeтся на пpодажу 2 офисныx помeщения и 7 меxaнизировaнных (двухуpoвнeвыx) мaшиномест в подземнoм паркинге, pacпoлoженные в Бизнеc-центрe «9 Aкров», в райoне «Чеpемушки» (ЮАО), в шaговoй дocтупнoсти от cтaнций метpo «Калужская» и «Зюзино» (БKЛ). B кoнтуp сдeлки входит cлeдующеe имущество:Общая площадь офисных помещений: 1210.1 м², из них: 
Офисное помещение : 576.8 м²
Офисное помещение : 633.3 м²Общая площадь парковочных мест : 107.5 м², из них: 
Механизированное машиноместо : 15.5 м²
Механизированное машиноместо : 14.7 м²
Механизированное машиноместо : 14.7 м²
Механизированное машиноместо : 17.1 м²
Механизированное машиноместо : 14.9 м²
Механизированное машиноместо : 15.9 м²
Механизированное машиноместо : 14.7 м²Общая стоимость продажи  : 103 688 100 руб., из них:
Офисные помещения : 98 018 100
Механизированные машиноместа : 5 670 000Состав помещений офиса:
- Кабинеты : 1024.5 м²
- Коридоры : 140.8 м²
- Санузлы : 36.7 м²
- Вспомогательные : 8.1 м²Дополнительная информация:
- Состояние отделки : требуются косметический ремонт
- Мощность электричества : 96 кВт
- Высота потолков : 3.66 м.
- Входы на этаже : 4 шт.Есть балкон. Около 320 м² от площади кабинетов с видом в атриум (второй свет). Помимо 7-ми механизированных машиномест, для помещения выделено 6 м/м на наземной парковке БЦ. В настоящий момент помещения сдаются в аренду по-кабинетно. Средняя арендная ставка 14 000 руб. за м²/год. Не является эффективным арендным бизнесом.