Офис, 166 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

Прямая продажа от собственника - офис с арендатором. Дизайнерский офис с арендатором расположен в бизнес-кампусе Графит, в 3х минутах пешей доступности от м. Шоссе Энтузиастов

"Графит" - это современный офисный комплекс класса B+, революционно совмещающий в себе концепцию бизнес-кампуса. Каждому собственнику и арендатору предоставляется бесплатный доступ к развитой инфраструктуре и сервису, от просторных переговорных, оборудованной кухне, душевым и игровым пространствам.

Бизнес-кампус "Графит" входит в состав стремительно растущего арт квартала, в который так-же входят:

- Фудкорт с 20 точками питания

- Торговый бульвар с 12 магазинами

- Супермаркет

- Предприятия сервиса и развлечений

- Кинотеатр

С учетом активно развивающейся инфраструктуры локации возможны 2 сценария окупаемости Ваших инвестиций:

Гарантированный сценарий окупаемости с учетом 7% индексации, предусмотренной действующим договором аренды:

- Окупаемость - 9,5 лет

- Доходность - 12%

- МАП 245 000 рублей

- ГАП 2 940 000 рублей

Звоните!