Офис, 1501 м2, на продажу в Москве, 3-й Нижнелихоборский проезд, 1Ас6

Продается уникальный объект недвижимости с быстрой окупаемостью. Двухэтажное премиум офисное помещение в самом быстрорастущем районе Москвы.
Площадь – 1501 метров.
ГАБ – 178 000 000 руб

В настоящее время заключен долгосрочный договор аренды с сетью коворкингов BLOKS. Ежемесячный арендный поток 1 450 000 руб.

Транспортная доступность: Северо-восточная хорда, Дмитровское шоссе и ТТК. Две станции метро в пешей доступности (10 минут пешком). Закрытая охраняемая парковка.

На втором этаже офисы с высотой потолков 5 метров, где установлены балконы внутри помещения - стильные двухэтажные кабинеты. На каждом этаже большие лобби для отдыха и ожидания посетителями. Мебель и оформление в 30 кабинетах, 2-х переговорных комнатах (одна трансформируется в конференц-зал), туалетах и на кухне.

В помещении выполнен высококачественный ремонт, установлены системы вентиляции - площадь активно используется арендаторами. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение, СКУД.

Чистое право собственности с правом получать пассивный арендный поток переходит к новому собственнику.